1980〜1990年築, 専有面積12.01㎡〜32.01㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市東灘区
29.8万円/㎡
前年比+1.1%
カサベラ岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本一丁目
/ 摂津本山駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
868万円
39.4万円/㎡
824
853
883
912
AI査定結果
推定相場価格
868万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜883万円
38.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月6日
カサベラ岡本
850万円（38.6万円/㎡）/ 6階 / 22.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は46.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 850万円 | 38.6万円 | 6階 | 22.01㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/09 | 880万円 | 40.0万円 | 7階 | 22.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/07 | 880万円 | 40.0万円 | 6階 | 22.01㎡ | 1K | - |
| 2025/02/01 | 880万円 | 40.0万円 | 7階 | 22.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/28 | 940万円 | 42.7万円 | 7階 | 22.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/09 | 726万円 | 48.6万円 | 3階 | 14.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/29 | 980万円 | 49.1万円 | 5階 | 19.97㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/01 | 599万円 | 40.1万円 | 5階 | 14.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/06 | 640万円 | 42.8万円 | 5階 | 14.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/23 | 530万円 | 38.9万円 | 6階 | 13.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/17 | 690万円 | 46.2万円 | 5階 | 14.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 49.1万円 | 7階 | 22.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 900万円 | 48.6万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/01 | 750万円 | 50.2万円 | 5階 | 14.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/30 | 1,180万円 | 53.6万円 | 7階 | 22.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,000万円 | 51.0万円 | 3階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/09 | 699万円 | 46.8万円 | 2階 | 14.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/08 | 726万円 | 48.6万円 | 3階 | 14.95㎡ | 1R | - |
| 2023/12/08 | 1,000万円 | 51.0万円 | 3階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/12/08 | 900万円 | 48.6万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | - |
| 2023/12/03 | 1,000万円 | 43.8万円 | 2階 | 22.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/03 | 730万円 | 48.8万円 | 2階 | 14.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 53.6万円 | 7階 | 22.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/09 | 1,230万円 | 53.9万円 | 7階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2023/03/28 | 670万円 | 44.8万円 | 9階 | 14.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/08/03 | 660万円 | 44.1万円 | 6階 | 14.95㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/30 | 670万円 | 44.8万円 | 6階 | 14.95㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市東灘区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して29.5%割高です。